Ravno prav udobno, zeleno in brezskrbno.

Prodaja poteka preko e-dražb in sistema
zbiranja ponudb.

Dobrodošli v soseski
Lagom Črnuški Bajer

Vstopite v zeleno sosesko, ki s svojo arhitekturno zasnovo odraža švedsko filozofijo uravnoteženega življenja lagom ali po naše — ravno prav. Le streljaj od centra Ljubljane stanovanjski kompleks Lagom nudi ravno prav miru v bližini urbane infrastrukture ter ravno prav živahnosti in udobja z otroškimi igrišči.

Način Prodaje

Prodaja stanovanj v soseski Črnuški bajer 2 bo potekala preko elektronskih dražb in zbiranja nezavezujočih ponudb.

Prodaja preko e-dražbe omogoča transparenten način prodaje stanovanj in omogoča vsem enake možnosti. Vsak zainteresirani ponudnik za nakup stanovanja se bo moral za sodelovanje na e-dražbi registrirati na portalu na spletnem naslovu https://www.drazbe.significa.si , ter aktivirati svoj uporabniški »račun«, pri čemer bo dražitelj aktivacijsko povezavo prejel na svoj elektronski naslov. Z aktivacijo »računa« bo dražitelj lahko sodeloval pri e-dražbi. Podrobnejši postopek registracije je določen v Splošnih pogojih prodaje prek e-dražbe in uporabe spletnega portala e-dražbe (v nadaljevanju: Splošni pogoji), kot so objavljeni na Portalu. Obenem bo dražitelj za draženje na konkretni e-dražbi moral plačati varščino, kot bo navedeno v posameznem razpisu e-dražbe.

Vsaka e-dražba bo potekala izključno elektronsko preko Portala, bo vnaprej razpisana in se bo odvijala avtomatsko v skladu s Splošnimi pogoji in objavljenim razpisom e-dražbe. E-dražba se bo izvajala kot odprta dražba, ki ima značilnosti dražbe z zviševanjem cene.

V kolikor pa ste našli vaš popolni dom, v katerem od stanovanj, kjer se e-dražba še ne izvaja in si želite, da stanovanje NE gre neposredno na dražbo, lahko oddate nezavezujočo ponudbo preko Portala. V primeru, da bo ponudba sprejemljiva, boste lahko postali lastniki stanovanja. V kolikor ponudba ne bo sprejemljiva, se stanovanje lahko proda boljšemu ponudniku ali prek e-dražbe. Nezavezujoče ponudbe lahko oddajo le registrirani uporabniki Portala. Vsako prejeto ponudbo bomo obravnavali in z njo ravnali v skladu s Splošnimi pogoji.

Organizator e-dražb in zbiranja nezavezujočih ponudb je družba NAI Significa d.o.o., Vošnjakova 1, 1000 Ljubljana, matična št.: 6058736000, telefonska številka: +386 31 601 368 , drazbe@naisignifica.com.

S klikom na NAKUP, poleg izbranega stanovanja, se lahko podrobneje seznanite s sistemom nakupa in dražb.

Stanovanja

Odkrijte svoj novi dom

Virtualni sprehod po stanovanjih

V stanovanjski soseski Lagom Črnuški bajer, je na voljo dodatnih 100 stanovanj (150 jih je bilo že prodanih v 1. Fazi projekta), v velikosti od 30m² do 125m², z različnimi tlorisi in številom sob. Ponaša se tudi s čudovitimi ložami, atriji in terasami.

Izberite stanovanje tako, da KLIKNETE NA ŽELEN OBJEKT spodaj

aliIšči po kriterijih
E-DRAŽBE

Ponudbe/e-dražbe

Kako lahko kupim stanovanje brez sodelovanja na dražbi?

V kolikor želite, da stanovanje NE gre neposredno na dražbo, lahko oddate nezavezujočo ponudbo preko Portala. V primeru, da bo ponudba sprejemljiva, boste lahko postali lastniki stanovanja. V kolikor ponudba ne bo sprejemljiva, se stanovanje lahko proda boljšemu ponudniku ali prek e-dražbe. Nezavezujoče ponudbe lahko oddajo le registrirani uporabniki Portala. Vsako prejeto ponudbo bomo obravnavali in z njo ravnali v skladu s Splošnimi pogoji.

Katere vrste dražb potekajo na portalu www.drazbe.significa.si?

Na portalu lahko zasledite elektronske dražbe z zviševanjem izklicne cene in zbiranje nezavezujočih ponudb.

Pri elektronski dražbi z zviševanjem izklicne cene na dražbi uspe tisti dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno do konca poteka elektronske dražbe. Čas do zaključka elektronske dražbe se lahko podaljša za 5 minut, če dražitelj odda novo ponudbo 5 minut pred nastavljenim zaključkom elektronske dražbe. Če podate najvišjo ponudbo se vam varščine šteje v kupnino, v nasprotnem primeru se vam vrne. V primeru najvišje ponudbe ste na dražbi zavezani skleniti pogodbo in kupiti dražbeno blago, sicer varščino zadržimo.

Nezavezujoče zbiranje ponudb je javno vabilo, na katerega se lahko registrirani uporabniki, brez vplačila varščine, odzovejo s svojo ponudbo, pri tem pa prodajalec ni obvezan sprejeti ponudbe oz. skleniti pogodbe s ponudnikom.  Nezavezujoče ponudbe lahko oddajo le registrirani uporabniki, v času objave na portalu www.drazbe.significa.si.

Kaj je elektronska dražba (e-dražba)?

Elektronska dražba je proces nakupa in prodaje nepremičnin, premičnin in ostalega premoženja, ki poteka izključno v elektronski obliki na dan, ki ga prireditelj razpiše za posamezno premoženje (dražbeno blago). Posamezen dražitelj lahko sodeluje na elektronski dražbi in spremlja njen potek, samo v primeru, če je od časa objave dražbe in začetka dražbe vplačal predpisano varščino za dražbeno blago.

Kaj so prednosti elektronske dražbe?

  • Transparenten proces prodaje.
  • Dražitelji se med seboj ne poznajo in ne vedo koliko drugih dražiteljev sodeluje na elektronski dražbi.
  • Dražba se odvija avtomatsko glede na objavljen razpis dražbe.

Kako lahko sodelujem na elektronski dražbi?

Posamezen dražitelj lahko sodeluje na elektronski dražbi v primeru, da se brezplačno registrira na portalu www.drazbe.significa.si in če je pravočasno vplačal zahtevano varščino za dražbeno blago. Običajno najkasneje 24 ur pred pričetkom dražbe.

Do kdaj je potrebno vplačati varščino in v kakšnem znesku?

Varščino je potrebno vplačati na TRR ki je naveden v Razpisnih pogojih posamezne dražbe, najkasneje 24 ur pred pričetkom dražbe, oz. najkasneje do dneva in ure, kot je navedeno v Razpisnih pogojih posamezne dražbe.

Z vplačilom varščine se vam omogoči sodelovanje na izbrani dražbi.

Pri vsaki razpisani dražbi je razpisana višina varščine oz. odstotek varščine, ki je izračunan od izklicne cene dražbenega blaga.

Ali varščino dobim vrnjeno?

Če na dražbi ne uspete, se vam varščina v celoti vrne v 3 delovnih dneh na TRR preko katerega ste varščino nakazali. V primeru, da na dražbi uspete, pa se vam varščine šteje v kupnino.

Ali varščino dobim vrnjeno, tudi če ne dražim, varščino pa sem vplačal?

V kolikor na dražbi ne dražite in ste varščino vplačali, se vam varščina v celoti vrne v 3 delovnih dneh po izvedeni dražbi, na TRR preko katerega ste varščino nakazali, razen če ni v Razpisu dražbe določeno drugače.

Na koga se lahko obrnem za več informacij?

Za več informacij se lahko obrnete na kontakt prodajne pisarne Lagom in NAI Significa d.o.o. 041 838 107, 041 748 709 ali 041 278 198 oz. preko lagom@crnuski-bajer.com.

Če se zanimam za več dražbenega blaga, ali je potrebno plačati varščino za vsako dražbeno blago?

Za vsako dražbeno blago je razpisana nova dražba in v primeru, da želite sodelovati na več različnih dražbah, je potrebno varščino vplačati za vsako dražbeno blago posebej.

Kaj se zgodi v primeru, če sem na dražbi edini sodelujoči?

Podatka o število sodelujočih ne razkrivamo, zato dražba poteka tudi v primeru, če ste edini sodelujoči.

Ali je registracija na portal brezplačna?

Da, registracija na portal www.drazbe.significa.si je popolnoma brezplačna.

 Kaj pridobim z brezplačno registracijo na portalu www.drazbe.significa.si?

Poleg že vidnega opisa, slik predmeta in izklicne cene, pridobite tudi obveščanje o aktualnih dražbah in spremljate potek elektronskih dražb, tudi če ne vplačate varščine.

Kakšne so obveznosti izbranega ponudnika na dražbi?

Uspešni ponudnik po koncu dražbe direktno s prodajalcem podpiše prodajno pogodbo in plača aro, ter izpolni ostale morebitne obveznosti v skladu s prodajno pogodbo. Vplačana varščina se všteva v plačilo are.

Ali je portal www.drazbe.significa.si prodajalec?

Na portalu www.drazbe.significa.si zastopamo prodajalca, ter potencialnim kupcem (dražiteljem) nudimo strokovno pomoč in podporo pri sodelovanju na elektronskih dražbah.

Lokacija

Ravno prav zeleno

Lokacija odločilno vpliva na kakovost življenja. Dom v Ljubljani, v zelenem zavetju Rašiškega hriba ob zaščitenem mokrišču Črnuški bajer, ponuja najvišjo kakovost urbanega bivanja v sožitju z naravo. Izkoristite prednosti, ki jih ponuja zeleno okolje in odlična prometna povezava Črnuč z mestnim središčem.

V bližini nepremičnine: trgovina (800m), osnovna šola (350m), knjižnica (750m), pošta (900m), banka (750m), vrtec (600m), avtocesta (1,2 km), frizer (500m), avtobusna postaja (100m), zdravstveni center (900m), otroško igrišče (700m) ... in še veliko več!
V objemu narave

Obdan z Rašiškim hribom in neokrnjeno naravo, Lagom ponuja številne možnosti za kakovostno preživljanje časa. Tu najdete sprehajalne steze za nordijsko hojo in kolesarjenje, učno pot, interaktivna igrala, leseno ploščad in obvodne brvi. Vse poti so prilagojene tudi za gibalno ovirane.

V bližini mesta

Soseska Lagom se nahaja v neposredni bližini vrtca in osnovne šole z odličnimi rezultati učencev in dobrimi odnosi. Le nekaj ulic stran so dostopne dobro založene živilske trgovine, frizerski salon, restavracije, pošta, zdravstveni dom in druga nujna infrastruktura. Od središča prestolnice pa boste oddaljeni zgolj nekaj minut vožnje z avtom ali mestnim avtobusom.

V skladu z vami

Moderno zunanje oblikovanje in podzemne garaže poskrbijo, da se Lagom zlije z okolico. Premišljena notranja gradnja zagotavlja, da je nova soseska skladna z vsemi potrebami in željami stanovalcev. Dostopna po prijazni ceni, predstavlja idealno priložnost mlajšim in starejšim, ki si želijo zelenega doma v Ljubljani.

Vas do sanjskega doma loči le en korak?

Za nakup stanovanja v soseski Črnuški bajer lahko izkoristite posebno ponudbo stanovanjskega kredita Nove KBM. Za prve informacije in informativni izračun obiščite spletno stran nkbm.si/stanovanjski-projekti.

Stanovanjski kredit se lahko prilagodi vašim željam in potrebam, zato obiščite strokovnjake v najbližji poslovalnici Nove KBM in pridobite sebi prilagojeno ponudbo.

Damjan Lampič, Vodja poslovalnice Aleja (v nakupovalnem centru Aleja)
Rakuševa ulica 1, 1000 Ljubljana
dlampic@nkbm.si, 01/620 30 19, 030/486-474
Delovni čas: ponedeljek - petek: 9.00 - 18.00 in sobota: 9.00 - 12.00

Več informacij
Novice
Partnerji
Kontakt

Kontaktirajte nas

041 748 709 - Špela Brataševec
041 838 107 - Jure Špiler
041 278 198 - Simon Kavka

Vilharjeva cesta 44 (objekt Situla)
1000 Ljubljana